PRAVASIVARTHA

Dubai Rental Trends ദുബായ്: വർഷങ്ങളായി വാടക വർധിച്ചുകൊണ്ടിരുന്നതിന് ശേഷം, യുഎഇ നിവാസികൾക്ക് ആശ്വാസം. ബയൂട്ടിന്റെയും ഡബിസിലിന്റെയും പുതിയ ഡാറ്റ പ്രകാരം, 2025 ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ ദുബായിയുടെ വാടക വിപണി സ്ഥിരതയുടെ ഒരു ഘട്ടത്തിലേക്ക് പ്രവേശിച്ചു. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കും തെരഞ്ഞെടുത്ത വില്ല തരങ്ങൾക്കും വില കുറയുന്നു. ഈ വർഷം 72,000ത്തിലധികം പുതിയ വീടുകൾ വിപണിയിൽ എത്തുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതിനാൽ, കുറച്ച് കാലത്തേയ്ക്ക് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാനോ ദീർഘകാലത്തേക്ക് സ്ഥിരതാമസമാക്കാനോ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വാടകക്കാർക്ക് ഇപ്പോൾ കൂടുതൽ ചോയ്‌സും മികച്ച വഴക്കവും ഉണ്ട്. താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിലുള്ള അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്ക് ഇപ്പോഴും ഏകദേശം ഏഴ് ശതമാനം വർധനവ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ, ബർ ദുബായ്, ദേര എന്നിവിടങ്ങളിലെ ചില യൂണിറ്റുകൾക്ക് യഥാർഥത്തിൽ 6.2% വരെ കുറഞ്ഞു. യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക https://chat.whatsapp.com/E0Zj0gmloiGFnDLCXxx6Ek ഇതിനു വിപരീതമായി, ദുബായ് മറീന, ഡൗണ്ടൗൺ ദുബായ് പോലുള്ള പ്രധാന പ്രദേശങ്ങളിലെ ആഡംബര അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിൽ ചെറിയ വർധനവോ 5% വരെ വിലക്കുറവോ മാത്രമേ ഉണ്ടായിട്ടുള്ളൂ. വില്ലകളുടെ കാര്യത്തിൽ, താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിലും ഇടത്തരം വിലയിലുമുള്ള വീടുകൾക്ക് ഇപ്പോഴും ആവശ്യക്കാരുണ്ട്, DAMAC ഹിൽസ് 2, മിർഡിഫ് പോലുള്ള ജനപ്രിയ പ്രദേശങ്ങളിൽ വാടക 9% വരെ ഉയർന്നു. എന്നാൽ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള വില്ല വിഭാഗത്തിൽ ഇത് കൂടുതൽ സമ്മിശ്ര കഥയാണ് പറയുന്നത് – ദുബായ് ഹിൽസ് എസ്റ്റേറ്റിലെ ചില 5 ബെഡ്ഡുള്ള വില്ലകളുടെ വില 50%-ത്തിലധികം ഉയർന്നു, അതേസമയം നിരവധി കമ്മ്യൂണിറ്റികളിലെ 4 ബെഡ്ഡുള്ള ആഡംബര വീടുകളുടെ വാടക 1–9% കുറഞ്ഞു. ദീർഘകാല ലീസുകൾക്കായി ഏറ്റവും കൂടുതൽ തെരഞ്ഞ കമ്മ്യൂണിറ്റികൾ: അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ (താങ്ങാനാവുന്ന വില): ബർ ദുബായ്, അർജൻ, അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ (മിഡ്-ടയർ): ജെവിസി, ബിസിനസ് ബേ, അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ (ആഡംബരം): ദുബായ് മറീന, ഡൗണ്ടൗൺ ദുബായ്, വില്ലകൾ (താങ്ങാനാവുന്ന വില): ഡിഎഎംഎസി ഹിൽസ് 2, മിർഡിഫ്, വില്ലകൾ (മിഡ്-ടയർ): ജെവിസി, അൽ ഫുർജാൻ, വില്ലകൾ (ആഡംബരം): ദുബായ് ഹിൽസ് എസ്റ്റേറ്റ്, ഡിഎഎംഎസി ഹിൽസ്.