അബുദാബിയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലയേക്കാൾ വേഗത്തിൽ വാടക ഉയരുന്നതായി റിപ്പോർട്ടുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. അബുദാബിയിലെ നഗരത്തിൽ വ്യാപകമായി റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക പത്ത് വർഷത്തിനിടയിൽ ഏറ്റവും വലിയ വർധനവിനാണ് സാക്ഷ്യം വഹിച്ചത്. മറുവശത്ത്, യുഎഇ തലസ്ഥാനത്ത് പ്രതിവർഷം 9 ശതമാനം വളർച്ചയാണ് വിൽപ്പന വിലയിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയത്. സാദിയാത്ത് ദ്വീപ്, യാസ് ദ്വീപ് തുടങ്ങിയ പ്രധാന പ്രദേശങ്ങളിലാണ് കൂടുതൽ ഉയർന്ന വാടക നിരക്ക് ഉള്ളത്. അബുദാബിയിലെ വാടക വിപണിയിൽ മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് വില്ലകൾക്ക് വാടക 10 ശതമാനമായും അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകൾക്ക് 16 ശതമാനമായും ഉയർന്നു, കുഷ്‌മാനും വേക്ക്‌ഫീൽഡ് കോറം പറഞ്ഞു. സാദിയാത്ത് ദ്വീപിലെ വില്ലകൾക്ക് 14 ശതമാനവും യാസ് ഏക്കറിന് 13 ശതമാനവും അൽ റീഫ് വില്ലകൾക്ക് 8 ശതമാനവും വാടകയിൽ ഗണ്യമായ വർദ്ധനവുണ്ടായി. അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് സെഗ്‌മെൻ്റിൽ, യാസ് ദ്വീപിൽ വാടക വിലയിൽ 15 ശതമാനം വർധനയുണ്ടായി, സാദിയത്ത് ദ്വീപ് 14 ശതമാനവും റീം ഐലൻഡിൽ 12 ശതമാനവും വർധനയുണ്ടായി. യാസ് ദ്വീപ് പോലെയുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ വാടകക്കാർക്ക് കൂടുതൽ പ്രിയമുള്ള ഇടമായി മാറുന്നത് വാടക വർദ്ധനയ്ക്ക് കാരണമാകുന്നു. അതേസമയം സാദിയാത്ത് ദ്വീപ് പോലുള്ള സ്ഥാപിത ആഡംബര കമ്മ്യൂണിറ്റികൾ വാടക വിപണി വളർച്ചയിൽ മുന്നിലാണെന്ന് കുഷ്മാനും വേക്ക്ഫീൽഡ് കോർ പറഞ്ഞു. CBRE ഡാറ്റ അനുസരിച്ച്, 2024 രണ്ടാം പാദത്തിൽ അബുദാബിയുടെ ശരാശരി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വാടക 6.6 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു. അബുദാബിയിലെ ശരാശരി വാർഷിക അപ്പാർട്ട്മെൻ്റും വില്ല വാടകയും യഥാക്രമം 66,375 ദിർഹവും 166,261 ദിർഹവുമാണ്. യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്ട്‌സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക https://chat.whatsapp.com/KvbUGfuXecq55K3RpWtTRU

പുതിയ പാട്ടങ്ങൾ

ഓഗസ്റ്റിൽ, യുഎഇ തലസ്ഥാനത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല റെഗുലേറ്ററായ അബുദാബി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സെൻ്റർ (ADREC) ആണ് സൂചിക പുറത്തിറക്കിയത്. നഗരത്തിലുടനീളമുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് പ്ലാറ്റ്ഫോം ത്രൈമാസ വാടക നിരക്ക് ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്സ്യൽ, ഇൻഡസ്ട്രിയൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ വിശ്വസനീയമായ ഡാറ്റയിലേക്ക് താമസക്കാർക്ക് എളുപ്പത്തിൽ ആക്സസ് ലഭിക്കും. ഉപയോക്താക്കൾക്ക് അബുദാബി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വെബ്‌സൈറ്റ് വഴി സേവനം ലഭിക്കും. “ഇഷ്ടപ്പെട്ട ജില്ലകളിലെ നിലവിലുള്ള വാടകകൾ പരിശോധിക്കാൻ വാടകക്കാർക്കും ഭൂവുടമകൾക്കും ഒരു മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശമായി വാടക സൂചിക ഉപയോഗിക്കാം.

നിലവിലുള്ള വസ്തുവകകൾക്ക് വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആവശ്യം

അൽ റാഹ ബീച്ച്, അൽ മരിയ ദ്വീപ്, മസ്ദർ സിറ്റി എന്നിവിടങ്ങളിലെ 1,315 അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളും ജുബൈൽ ദ്വീപ്, യാസ് ഐലൻഡ്, സാദിയാത്ത് റിസർവ് എന്നിവിടങ്ങളിലെ 1,116 വില്ലകളും ഉൾപ്പെടെ അബുദാബിയിൽ ഇതുവരെ 2,431 യൂണിറ്റുകൾ കൈമാറി. ഈ വർഷാവസാനം 1,950 യൂണിറ്റുകൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഇത് 2024-ലേക്കുള്ള മൊത്തം തുക ഏകദേശം 4,300 യൂണിറ്റായി ഉയർത്തുന്നു, വരാനിരിക്കുന്ന ഡെലിവറികളിൽ ഭൂരിഭാഗവും റീം ഐലൻഡിലും യാസ് ഐലൻഡിലും പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. “2023 ലെ ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് റെഡി പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാടുകൾ 54 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു, ഇത് റെഡി-ടു-മൂവ്-ഇൻ ഹോംസ് തേടുന്ന അന്തിമ ഉപയോക്തൃ വാങ്ങുന്നവരുടെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പങ്ക് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു,” അവർ കൂട്ടിച്ചേർത്തു. മറുവശത്ത്, 2023 ലെ ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് 2024-ൽ ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പന ഇടപാടുകൾ 19 ശതമാനം കുറഞ്ഞു.