buy apartment in downtown dubai : 2024ല്‍ ദുബായിലെ വാടകയില്‍ വമ്പന്‍ മാറ്റം - Pravasi Vartha DUBAI

buy apartment in downtown dubai : 2024ല്‍ ദുബായിലെ വാടകയില്‍ വമ്പന്‍ മാറ്റം

2024ല്‍ ദുബായിലെ വാടക 20 ശതമാനം ഉയരും. പ്രൈം ദുബായ് റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ ഏരിയകളിലെ വാടക 2024-ല്‍ 20 ശതമാനം വരെ ഉയരുമെന്ന് വിദഗ്ധര്‍ വ്യക്തമാക്കുന്നു. നിക്ഷേപകരുടെ അഭിനിവേശം, പ്രൊഫഷണലുകളുടെ വര്‍ദ്ധിച്ചുവരുന്ന വരവ്, ജനസംഖ്യാ വര്‍ദ്ധനവ്, സമ്പന്നരുടെ കേന്ദ്രമെന്ന നിലയില്‍ വര്‍ദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആകര്‍ഷണം എന്നിവയുള്‍പ്പെടെ വിവിധ കാരണങ്ങളാല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വാടക ഉയര്‍ച്ചയുണ്ടാകുമെന്ന് buy apartment in downtown dubai വിദഗ്ധര്‍ പ്രവചിക്കുന്നു. യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും വിവരങ്ങളു തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്ട്‌സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പൽ അംഗമാകുക https://chat.whatsapp.com/EiAuxn8E7RW8oHdnYzC7r4
ദുബായിലേക്കുള്ള നെറ്റ് മൈഗ്രേഷന്‍ തുടരുകയാണെങ്കില്‍, അത് വാടകയില്‍ സമ്മര്‍ദ്ദം ചെലുത്തുന്നത് തുടരുമെന്ന് അവര്‍ പറഞ്ഞു. 2024-ലെ വാടക നിര്‍ണ്ണയിക്കുന്ന ഘടകങ്ങളില്‍, കൂടുതല്‍ വീടുകള്‍ വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നതിനുപകരം വാങ്ങാന്‍ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതും ആകര്‍ഷകമായ നിക്ഷേപ അവസരമെന്ന നിലയില്‍ സ്വത്തിന്റെ വര്‍ദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആകര്‍ഷണവും ഉള്‍പ്പെടുന്നു.
റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മാനേജ്മെന്റ് ആയ കോലൈഫിന്റെ തലവന്‍ ഇല്‍നാര മുസാഫിയറോവയുടെ അഭിപ്രായത്തില്‍, 2023 നെ അപേക്ഷിച്ച് ഹ്രസ്വകാല വാടകയില്‍ (6ix മാസം വരെ) 20 ശതമാനം കുതിച്ചുചാട്ടവും ആറ് മാസത്തിന് മുകളിലോ ദീര്‍ഘകാലത്തേക്കോ 15 ശതമാനം വര്‍ധനയും ഉണ്ടാകും.
2022 പകുതി മുതല്‍ 2023 പകുതി വരെ അപ്പാര്‍ട്ട്മെന്റ് വിലകളില്‍ 15 ശതമാനം വര്‍ധനയും ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷം ദുബായിലെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് വിലയില്‍ ഇടിവുണ്ടായതിന് തെളിവില്ലെന്ന് എസ് ആന്‍ഡ് പിയിലെ കോര്‍പ്പറേറ്റ് റേറ്റിംഗ്‌സ് അസോസിയേറ്റ് ഡയറക്ടര്‍ തത്യാന ലെസ്‌കോവ പറഞ്ഞു.

യുഎഇയില്‍ വാഹനമോടിക്കുന്നവര്‍ക്ക് ഒരു സന്തോഷ വാര്‍ത്ത

2020 ജനുവരി മുതല്‍ ദുബായിലെ വാടകയില്‍ ഏകദേശം 42 ശതമാനം വര്‍ധനയുണ്ടായിട്ടുണ്ടെന്നും അതേസമയം വീടുകളുടെ വില ഏകദേശം 33 ശതമാനം വര്‍ധിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും അവര്‍ വ്യക്തമാക്കി. നവംബറില്‍ ശരാശരി വാടകയില്‍ 19.2 ശതമാനം വര്‍ധനവോടെ പ്രതിവര്‍ഷം ശരാശരി 88,400 ഡോളറിലെത്തി, വില്ല വാടകയും സമാനമായ പ്രവണത അനുഭവിച്ചിട്ടുണ്ട്.
പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഫൈന്‍ഡറിന്റെ നവംബറിലെ ഡാറ്റ കാണിക്കുന്നത് ഒറ്റമുറി അപ്പാര്‍ട്ടുമെന്റുകള്‍ക്കാണ് ഏറ്റവും കൂടുതല്‍ ഡിമാന്‍ഡുള്ളത് എന്നാണ്. ഏകദേശം 36 ശതമാനം ആളുകള്‍ ഒറ്റമുറി അപ്പാര്‍ട്ടുമെന്റുകള്‍ക്കായി തിരയുന്നതായി കണ്ടെത്തി, 30 ശതമാനം പേര്‍ രണ്ട് കിടപ്പുമുറികളുള്ള അപ്പാര്‍ട്ടുമെന്റുകളും 24 ശതമാനം പേര്‍ സ്റ്റുഡിയോകളുമാണ് തിരയുന്നത്. വില്ലകള്‍/ടൗണ്‍ഹൗസുകള്‍ക്കായി, 42 ശതമാനം പേര്‍ മൂന്ന് കിടപ്പുമുറികള്‍ക്കായി തിരയുന്നു, 35 ശതമാനം പേര്‍ നാല് കിടപ്പുമുറികളും വലിയ ഓപ്ഷനുകള്‍ക്കായി തിരയുന്നു. 66 ശതമാനം വാടകക്കാരും ഫര്‍ണിഷ് ചെയ്ത വീടുകളാണ് ഇഷ്ടപ്പെടുന്നത്, എന്നാല്‍ 32 ശതമാനം പേര്‍ ഫര്‍ണിഷ് ചെയ്യാത്തവയാണ് താല്‍പര്യപ്പെടുന്നത്. വില്ലകള്‍/ടൗണ്‍ഹൌസുകള്‍ക്കായി, 51 ശതമാനം പേര്‍ ഫര്‍ണിഷ് ചെയ്യാത്തവയും 48 ശതമാനം പേര്‍ ഫര്‍ണിഷ് ചെയ്തവയും തേടുന്നു.
ദുബായ് സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്കല്‍ സെന്റര്‍ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, 2023 ജൂലൈയിലെ ദുബായിലെ ജനസംഖ്യ 3,604,030 ആണ്, 2022 ജൂലൈയില്‍ അത് 3,515,264 ആയിരുന്നു. ദുബായുടെ വികസന മാസ്റ്റര്‍ പ്ലാന്‍ അനുസരിച്ച്, 2040-ഓടെ നഗരത്തിലെ ജനസംഖ്യ 5.8 ദശലക്ഷമായി വളരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *