ദുബായ് വാടക പേയ്മെന്റ്: ഡയറക്ട് ഡെബിറ്റ് സിസ്റ്റവുമായി പൂര്‍ണ്ണമായി സംയോജിപ്പിച്ച് ഇജാരി
ദുബായിലെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് റെന്റല്‍ ഓണ്‍ലൈന്‍ രജിസ്‌ട്രേഷന്‍ സംവിധാനമായ ഇജാരി ഡയറക്ട് ഡെബിറ്റ് സിസ്റ്റവുമായി (ഡിഡിഎസ്) പൂര്‍ണ്ണമായി സംയോജിപ്പിച്ചു. ഇതോടെ യുഎഇ സെന്‍ട്രല്‍ ബാങ്കിന്റെ ഡിഡിഎസ് വാടകക്കാര്‍ക്ക് പോസ്റ്റ്-ഡേറ്റഡ് റെന്റല്‍ ചെക്കുകള്‍ സമര്‍പ്പിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത പൂര്‍ണമായും ഇല്ലാതാക്കുന്നു. വാർത്തകളും വിവരങ്ങളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്ട്‌സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക https://chat.whatsapp.com/HrBMSJlYxxE3pXHlJyWsp0
ദുബായിലെ വാര്‍ഷിക വാടക സാധാരണയായി പോസ്റ്റ്-ഡേറ്റഡ് ചെക്കുകള്‍ വഴി രണ്ടോ നാലോ ആറോ തവണകളായാണ് അടയ്ക്കുന്നത്. ഈ ആഴ്ച ആദ്യം ഡിഡിഎസ് പുറത്തിറക്കിയ മാനുവല്‍ അനുസരിച്ച്, വാടകക്കാരുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകളില്‍ നിന്ന് നേരിട്ട് പേയ്മെന്റുകള്‍ നല്‍കുന്നത് സുഗമമാണ്. ഇതിനര്‍ത്ഥം, ചെക്കുകള്‍ക്ക് പകരം, ഭൂവുടമകള്‍ക്ക് വാടകക്കാരില്‍ നിന്ന് നേരിട്ട് ഡെബിറ്റ് മാന്‍ഡേറ്റുകള്‍ ശേഖരിക്കാം എന്നാണ്. കരാര്‍ സൃഷ്ടിക്കുമ്പോഴോ പുതുക്കല്‍ പ്രക്രിയയിലോ വാടക പേയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂള്‍ ക്രമീകരിക്കാന്‍ പുതിയ സംവിധാനം വാടകക്കാരെയും ഭൂവുടമകളെയും അനുവദിക്കുന്നു.
പേയ്മെന്റ് പരാജയപ്പെട്ടാല്‍ എന്ത് സംഭവിക്കും?
പേയ്മെന്റ് പരാജയപ്പെട്ടാല്‍, നോകോഡി മൂന്ന് തവണ വീണ്ടും ശ്രമിക്കുമെന്ന് മാനുവലില്‍ പ്രസ്താവിക്കുന്നു. എന്നിട്ടും പേയ്മെന്റ് നടന്നില്ലെങ്കില്‍, വാടകക്കാരനെ ബന്ധപ്പെടും. അതിനു ശേഷവും നടന്നില്ലെങ്കില്‍ നിയമ നടപടി സ്വീകരിക്കും. റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങള്‍ക്ക് നിയമ പ്രകാരം വാടകക്കാരനില്‍ നിന്ന് പിഴ ഈടാക്കാം.
വാടക പരിശോധനകള്‍ ഘട്ടം ഘട്ടമായി നിര്‍ത്തലാക്കുമോ?
സാധ്യതയില്ല, വാടക അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള നേരിട്ടുള്ള ഡെബിറ്റ് പേയ്മെന്റ് സംവിധാനം ഏകദേശം നാല് വര്‍ഷമായി ദുബായില്‍ ഉണ്ട്. ദുബായിലെ ഒന്നിലധികം കമ്മ്യൂണിറ്റികളിലെ താമസക്കാര്‍ 2019 മുതല്‍ വാടക ചെക്ക് രഹിതമായി നല്‍കുന്നുണ്ട്.
Comments (0)